Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit TG in TOP Lage im Golf- und Bäderdreieck Bad Griesbach
Ich freue mich Ihnen diese schöne 2 Zimmerwohnung in Bad Griesbach vorstellen zu dürfen.
Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmerwohnung, die durch ihre attraktive Lage im beliebten Golf- und Bäderdreieck Bad Griesbach im Rottal besticht. Die moderne Terrassenwohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 60 qm ein komfortables Zuhause mit zwei schönen Terrassen mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte Anlage lädt zum Wohlfühlen ein und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 60 qm Wohnfläche, optimal aufgeteilt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz Zwei Terrassen, perfekt für Frühstück im Freien oder gemütliche Abende. Helle, großzügige Räume mit Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Funktionale Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil für Komfort und Sicherheit Gepflegte Anlage aus dem Jahr 1993, gepflegt und gut instand gehalten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der bestehende Mietvertrag geht automatisch auf den neuen Eigentümer über.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.650 €/m²
Hausgeld
259 €259 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
173.421 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
14.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen im Golf- und Bäderdreieck Bad Griesbach im Rottal. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und Wellnessangeboten, ideal für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0151-12369443 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Immo Wohntraum Sandra Klaffenböck selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Immo Wohntraum arbeitet auf eigene Rechnung. Aufsichtsbehörde IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern
