Großzügiges Wohnen auf ca. 140 m² - frisch renoviert und sofort verfügbar!
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und steht nun zum Erstbezug nach Renovierung bereit. Im Zuge der Modernisierung wurden neue Bodenbeläge verlegt, Malerarbeiten durchgeführt sowie Steckdosen erneuert.
Der Grundriss überzeugt durch seine praktische und familienfreundliche Aufteilung:
Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt und kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist das Ankleidezimmer, welches sich direkt zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindet und zusätzlichen Komfort bietet.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Von der Wohnung aus besteht direkter Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und ausschließlich über die Wohnung erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine Terrasse im Erdgeschoss, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.
Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage von Bad Rothenfelde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bieten sich zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Hobbyräume.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garage
- ca. 140 m² Wohnfläche - Erstbezug nach Renovierung - Neue Bodenbeläge - Frische Malerarbeiten - Erneuerte Steckdosen - Kleine Terrasse im Erdgeschoss - Dachboden mit zusätzlichem Stauraum - Garagenstellplatz verpflichtend anzumieten (50 €/Monat) - Sofort verfügbar - Ideal für Familien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
8 €/m²
1.120 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2240 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bad Rothenfelde (49214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Rothenfelde, einer beliebten Kur- und Wohngemeinde im Landkreis Osnabrück. Der Ort überzeugt durch seine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Bad Rothenfelde zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders bekannt ist der Ort für seine weitläufigen Parkanlagen, die Gradierwerke sowie diverse Spazier- und Radwege.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Osnabrück, Dissen oder Versmold schnell erreichbar. Die Nähe zur A33 sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung in Richtung Bielefeld und Osnabrück.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler sowie alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026
