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Makler-S Immobilienfachbüro UG (haftungsbeschränkt)

Frau Yuliya Kohl

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 63720220

Attraktives Einfamilienhaus mit Garagen, Ausbaureserve und viel Platz für die Familie

€ 159.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

565 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55743 Idar-Oberstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Idar-Obersteiner Stadtteil Algenrodt ist hauptsächlich durch militärische Anlagen und die umliegende Wohnbebauung geprägt. Die ehemalige Straßburg-Kaserne, die Artillerieschule sowie der Fuhrpark Service der Bundeswehr sind in Ortsrandlagen des Stadtteils angesiedelt. Auch die über die Kreisgrenzen bekannten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1911

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

02.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus im Stadtteil Algenrodt überzeugt mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen.

Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, welches mit reichlich...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich in einer soliden und langlebigen Bauweise, welche eine zuverlässige Grundlage für individuelles Wohnen bietet. Die klassischen Holzfenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine natürliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie einen modernen Kamin aus...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind.

Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für...