Wohnung zum Kauf

1050000 €1.050.000 €

11.732 €/m²

3 Zimmer  •  89,5 m²

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Herrsching (82211)

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Schon vom ersten Anblick kommt man bei dieser Wohnung in der Wohnlage Lagom gar nicht aus dem Staunen. Die mit Holzlatten versehen Aussenwände der Häuser im elegantesten Design vom Architekturbüro Lynx sind unverkennbar. Alles ist vom Feinsten: geschmackvoll und elegant präsentieren sich alle Wohnräume. Der grosse Südgarten mit den edlen Deko- und Lichtelementen ist die Krönung.

Ebenerdig betritt man den Eingangsbereich der sich zur geräumigen Wohn-, Essen- und Kochraum öffnet. Die Blicke schweifen sofort in den weitläufigen extrem gut gepflegten Garten mit eigenem Mähroboter. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist nicht nur praktisch aufgeteilt sondern auch mit Designer elektrisch öffnenden Oberschränke mit Beleuchtung und einer Kochinsel mit Sitztheke ausgestattet. Sowohl das Gäste WC wie auch das Badezimmer mit ebenerdiger übergrossen Dusche sind mit Designer Waschtische und Beleuchtungselemente versehen. Es gibt zwei Schlafräume die beide zur Nordseite ausgerichtet sind. Das eine Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das grössere ist ein wunderschöner, ruhiger Schlafraum. Abgerundet wird die Wohnung von einem zusätzlichen Raum der als Wasch- & Trockenraum genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 98,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1