Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug

480000 €480.000 €

5.152 €/m²

4 Zimmer  •  93,2 m²

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Gänserndorf (2230)

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Zum Verkauf stehen insgesamt drei moderne Häuser, wobei es sich bei diesem Objekt um ein Reihen-Eckhaus handelt. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude überzeugt durch hochwertige Massivbauweise, energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 70 m² sowie die sonnige Terrasse. Zusätzlich stehen zwei Balkone zur Verfügung, die sowohl Morgensonne als auch Abendsonne einfangen. Zwei private Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich im Erstbezug und ist sofort bezugsfertig - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten.

 

 

 

 

HARD FACTS.

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Wohnfläche: ca. 93,17 m²

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Gartenfläche: ca. 70,53 m²

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Terrassenfläche: ca. 19,95 m²

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Balkonfläche: ca. 10,72 m²

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Zimmer: 4

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Bäder: 2

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Stellplätze: 2

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Kaufpreis: € 495.000,-

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Betriebskosten werden auf 2,40€/m² geschätzt

 

INFO.

Es stehen alle drei Reihenhäuser zum Verkauf. 

Haus 1: EUR 480.000,-

Haus 2: EUR 475.000,-

Haus 3: EUR 480.000,-

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Amir Tarab, BA

Mail: at@wolfundsohn.com

Tel: +43 660 383 15 66 [tel:+436603831566]

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,67 m², Bundesland: Niederösterreich