Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
438000 €438.000 €
2.844 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 1.200 m² Grundstück
Trendhaus fix und fertig inkl. Grundstück
Das Trend 15.0s von massa haus ist ein modernes Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen eine Nettogrundfläche von ca. 154m² bietet. Hier bereits mit passendem Grundstück und fertiger Küche gerechnet.
Grundriss und Raumaufteilung:
+ Erdgeschoss: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente. inkl. Gästezimmer + Obergeschoss: Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder (insgesamt drei Bäder im Haus). Um den Komfort für die ganze Familie zu erhöhen.
Besondere Merkmale:
+ Das Haus zeichnet sich durch ein klares und unkompliziertes Design aus, das sowohl funktional als auch + Die nahezu mittige integrierte, gerade Treppe gliedert die beiden Wohnebenen auf elegante Weise und verleiht dem Haus eine besondere Raumstruktur.
Der ausgeschriebene Preis umfasst:
+ das bezugsfertige Haus + das Grundstück + Eine hochwertige Küche umsonst als Startaktion massa Haus ins neues Jahr
Glauben Sie nicht? Ich beweise es Ihnen. ;-) Aber schnell, das Grundstück ist begehrt.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Im Angebotspreis enthalten:
+ Grundstückspreis bereits Eingerechnet + jetzt Aktionsrabatt sichern + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden für alle Fenster + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz mit Egalisierungsanstrich + Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Heizungsmontage + Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower-Door-Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung, Einkommensschutz + 15 Monate Festpreisgarantie + 14 Wochen Lieferzeit
zzgl. Innenausbau und Baunebenkosten
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig/bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
473.040 €1
Kaufpreis
438.000 €
Kaufnebenkosten
35.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gützkow liegt 20 km südlich der Kreisstadt Greifswald und jeweils 28 km westlich von Wolgast und nordwestlich von Anklam. Südlich wird die Stadt von der Peene begrenzt. Durch das Stadtgebiet fließt die Swinow, die südlich von Gützkow in die Peene mündet. Die Swinow wurde seit 2011 in ihrem Lauf saniert, es wurden beginnend am Unterlauf (Kanal) Überschwemmungsflächen angelegt, die gleichzeitig als Feuchtbiotope dienen. Teilweise wurde der Lauf in die natürlichen Mäander zurückgeführt. Im östlichen Teil des Stadtgebiets befindet sich der Kosenowsee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine Leistungen für Sie:
+ Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) + Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung + Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück + Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden + Baunfinanzierungen ((über einen externen Baufinanzierer) + Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
