Wohnung zum Kauf
255000 €
4.636 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung Die akkraktive 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche befindet sich im 2 Stock eines gepflegten 6 Parteienhause in ruhiger Lage von Gröbenzell. Highlights der Wohnung: . Genialer Grundriss: Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. 2: Stock (DG): Gartenmitbenützung: Garten lädt zum Entspannen oder Gärtnern Kellerabteil: Praktisch abschließbarer Stauraum im Keller Wasch- Trockenraum. Kleine Wohneinheit 6 Parteien angenehm, ruhiges Haus mit familiären Flair. Raumaufteilung Wie schon beschrieben überzeugt die Immobilie durch den Grundriss. Der neue Eigentümer kann seine Vorstellung freien Lauf lassen, da die Wohnung renovierungsbedürftig ist.

Merkmale

Souterrain, 2 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Gartenanteil
Blick zum Innenhof
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

4.636,36 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

Die Provision für die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57 % iInclusive der gesetzlichen Mehrwersteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

278.128 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

23.128 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gröbenzell (82194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Gröbenzell gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck, und gehört zu den beliebtesten Wohnlage westlich von München.

In Gröbenzell finden man alles was man für das tägliche Leben benötigt.

Ärzte, Apotheke Kindergärten, Sportanlagen und auch sämtliche Schulen sind in kürze erreichbar.

Sie finden auch hier den S-Bahnanschluss und Regionalbusse nach Lochhausen und Puchheim.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehe ich ihnen unter meiner Handynummer 0151/12491069 für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Klotz immobilien

Argelsriederstr. 22, 82234 Oberpfaffenhofen

Frau Barbara KlotzDein Kontakt

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Online-ID: 25A3ATX4JEK1

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