Helle und ruhige Dachgeschosswohnung - sofort beziehbar - zu verkaufen.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr gemütliche Zweizimmer Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 6 Wohnungen in einer WEG Anlage von insgesamt 54 Wohnungen, die in den 50iger Jahren erbaut wurden und 1996 / 2001 ausgebaut bzw. modernisiert worden ist.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Essplatz und abgeteilter Einbauküche mit Zugang zur Terrasse , einem Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse sowie einem Wannenbad mit Waschmaschinenplatz. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Böden sind mit neuwertigem Laminat in Landhausoptik versehen, das Bad enthält neutrale Fliesen in weiß.
Lage.
Großbeeren hat sich zu einer der begehrtesten Adressen im Berliner Speckgürtel entwickelt und bietet Kaufinteressenten eine wertstabile Lage mit außergewöhnlichem Freizeitwert. Sport, Freizeit & Lifestyle Ein Highlight für alle Aktiven: Der nahegelegene Wasserskipark direkt vor der Haustür bietet echtes Urlaubsfeeling und ist ein sportlicher Hotspot der Region. Ob Wakeboarding, Wasserski oder entspannte Stunden am Wasser - hier beginnt die Erholung direkt nach Feierabend. Ergänzt wird dieses Angebot durch: Ein pulsierendes Vereinsleben, ( Fußball, Hockey, Tennis , Kulturverein etc. ) das von Sport bis Kultur alles bietet. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen für Jogger, Radfahrer und Naturliebhaber. Infrastruktur auf höchstem Niveau Großbeeren punktet mit einer familienfreundlichen Rundum-Versorgung: Nahversorgung: Vielfältige Supermärkte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Bildung: Moderne Kitas und Schulen direkt im Ort garantieren kurze und sichere Wege. In Rekordzeit in der City Die Lage ist für Pendler ideal. Über die B101 sind Sie in wenigen Minuten in Berlin oder Potsdam. Auch die Anbindung durch den ÖPNV und die Regionalbahn sichert Ihnen maximale Flexibilität - so genießen Sie die Ruhe des Umlands, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.209,68 €/m²
Hausgeld
449.6 €449,60 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großbeeren (14979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir - auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.
Sonstiges
Die Wohnanlage ist gepflegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung inkl. Warmwasser.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 20.6, Lage im Wohngebiet
