Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonettenwohnung in ES-Hohenkreuz mit Aufzug und TG-Platz
Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 86m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Stadtteil Hohenkreuz. Das Wohnhaus wurde 1989 in zentraler Lage gebaut und ist für alle Altersklassen geeignet.
Die Parkplatzsuche gehört hier der Vergangenheit an. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kombiniert mit einem Aufzug garantiert den bequemen Zugang zur Wohnung. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung erleben Sie eine ruhige charmante Wohnung mit Dachterrasse und kleinem Balkon. Wenn Sie Lust haben, können Sie hier mit wenig Aufwand auch ihre ganz persönliche, vielleicht mediterrane, Wohlfühloase gestalten.
Die Wohnung besitzt ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Bad, eine separate Toilette und eine Empore mit möglichen, begehbaren Kleiderschrank und vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einem großzügigen Home-Office bzw. Gästebereich oder weiteres Kinderzimmer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie vorzustellen.
Merkmale
Personenaufzug
Stellplatz
+ Baujahr ca.1989 + Wohnfläche ca. 86 m² + Tiefgaragenstellplatz (im Preis inbegriffen) + Einbauküche ( ca. 1 Jahr alt; im Preis inbegriffen) + Aufzug + hochwertige Bodenbelege + Dachterrasse und kleiner Balkon + Ankleidezimmer + Kellerraum + Top Infrastruktur vor Ort
Wertrelevante Modernisierungen:
+ Erneuerung der Heizung ca. 2009 + Neue Einbauküche ca. 2025
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1989
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.079,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenkreuz, Esslingen (73732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der Großen Kreisstadt Esslingen am Neckar, etwa 1,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die Stadt selbst liegt inmitten der Region Stuttgart und bietet eine reiche Geschichte sowie eine gute Infrastruktur. Rund 2,4 km entfernt befindet sich eine Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 24 Metern erreicht ist. Annähernd vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei und Metzgerei, eine Postfiliale, Banken sowie diverse Ärzte, Physiotherapeuten und eine Apotheke.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
