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Kensington Oldenburg
385.000 €
4 Zimmer  •  116,8 m²  •  573 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
385000 €
3.296 €/m²
4 Zimmer  •  116,8 m²  •  573 m² Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte in Krusenbusch - Familienfreundlich & ruhig gelegen

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einem hellen Wohnambiente und einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Krusenbusch. Die Wohnfläche beträgt ca. 116,8 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eignet sich das Haus perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Ein Carport sorgt für einen komfortablen Stellplatz direkt am Haus. Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 573 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Garten
. Baujahr: 2006
. Wohnfläche: ca. 116,8 m²
. Grundstücksanteil: ca. 286 m²
. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
. 1 Badezimmer + Gäste-WC
. Offene Küche & Wohn-/Essbereich
. Terrasse & Garten
. Carport
. Energieausweis liegt vor

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2006
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
3.296,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KrusenbuschOldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Krusenbusch, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Oldenburg (Oldb). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zur Autobahn.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Damm 33, 26135 Oldenburg
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Partnerschaft
Herr Baran DisliDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l4ew5u
Referenznummer: KEN_657
Kensington Oldenburg
Kensington Oldenburg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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