Schönbrunner Straße 60 - Elegante Altbau-Stadtresidenzen
DAS PROJEKT
Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand.
Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade.
Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei.
Derzeit verfügt die Liegenschaft noch über keinen Personenlift, dieser wird jedoch gerade errichtet
HIGHLIGHTS
* Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen
* 2-5 Zimmer Wohnungen
* von sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezug
* teils West-Balkone
* Stilaltbau
* Lift wird errichtet
* zentrale Lage
* perfekte öffentliche Anbindung
RARITÄT: ALTBAUETAGE ZUM SELBST GESTALTEN!
Sanierungsbedürftige Altbauetage!
Zum Verkauf gelangt eine helle Altbauetage, die sich nach eigenen Vorstellungen realisieren lässt.
Die originalen Flügeltüren, Kastenfenster sowie ein Fischgrätparkettboden sind in gutem Erhaltungszustand.
HIGHLIGHTS
* schöne Altbau-Raumhöhe
* Stilelemente wie alte Flügeltüren
* Fischgrätparkettboden
* Online-Hausverwaltung mittels Puck-App
* individuelle Gestaltung möglich
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <200m
Klinik <325m
Krankenhaus <625m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <775m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <900m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <175m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
