Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 128 m² 3 Geschosse frei ab sofort Innenstadt Regensburg 93047

Wohnung zum Kauf
499000 €
3.898 €/m²
3 Zimmer • 128 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Arbeiten und Wohnen in der Altstadt von Regensburg

Die angebotene 3-Zimmerwohnung eignet sich bestens zur Mischnutzung von privaten Wohnen und gewerblicher Nutzung. Die Einheit wurde jahrzehntelang als Büro genutzt und ist aktuell vermietet. Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt, das durch sein Kreuzgewölbe und seine besondere bautechnische Ästhetik überzeugt. Zum Objekt gehört eine direkt angrenzende und geräumige Garage, in der bis zu 3 Autos Platz finden. Die Garage ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Aus Diskretionsgründen können weitere Information zum Objekt nicht veröffentlicht werden. Gerne können Sie mich unter der 0179/2126166 kontaktieren und ich kann Ihnen die vorhandenen Unterlagen zum Objekt zur Verfügung stellen.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3 Geschosse
offene Küche
2 Garagen
1 WC, Gäste-WC
DSL-Anschluss
Nicht möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1500
Letzte Modernisierung1995
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.898,44 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

487 €

Provision für Käufer

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Hausverwaltung Klemisch, Christian Graml Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Geschätzte Gesamtkosten

544.259 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

45.259 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Regensburg (93047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Regensburger Altstadt, in einer ruhigen Nebengasse. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Guttenbergplatz.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Klemisch Hausverwaltung GmbHMaklerbüro

Drei-Kronen-Gasse 3, 93047 Regensburg

Partnerschaft

Herr Christian GramlDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n94z5j

Klemisch Hausverwaltung GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf499000 €499.000 €3.898 €/m²3 Zimmer • 128 m² • 3 Geschosse • frei ab sofortInnenstadt, Regensburg (93047)Kontaktieren