Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maintal / Wachenbuchen! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese Einzimmerwohnung eine clevere Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen und ist durch einen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist und funktional ausgestattet und könnte eine Auffrischung vertragen. Die Küche ist clever in den Wohnraum integriert und bietet alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Kücheneinrichtung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und das monatliche Hausgeld beträgt nur 180,00 €. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung in Maintal / Wachenbuchen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne über das Portal oder unsere Homepage: www.wetzstein-immobilien.de . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
2. Geschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
+ Isolierverglasung - Kabel Sat TV - Balkon - Unterkellert - Zentralheizung + PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
3.685,71 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.925 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem malerischen Stadtteil Wachenbuchen, der Teil der charmanten Stadt Maintal ist. Maintal liegt in der dynamischen Rhein-Main-Region in Hessen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Frankfurt am Main, Hanau und Offenbach.
Der Stadtteil Wachenbuchen besticht durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Freizeitmöglichkeiten lassen sich zahlreich in den umliegenden Grünflächen und Parks finden, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem profitiert die Lage von einer guten Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was Pendler besonders zu schätzen wissen.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Ein idealer Rückzugsort für all jene, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Idylle der Natur genießen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
