Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Gevelsberg - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und Niedrigenergie-Standard
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gevelsberg bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 144 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Das 365 m² große Grundstück schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Nachbarschaft. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Das Besondere: Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an individuell gestalten können.
Das Konzept dieses Hauses basiert auf dem nachhaltigen Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung gewährleistet. Als Niedrigenergiehaus erfüllt es höchste energetische Standards und spart dauerhaft Heizkosten. Die moderne Haustechnik sorgt so für ein angenehmes Raumklima und schont gleichzeitig die Umwelt.
Merkmale
365 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Ihnen eine erstklassige Qualität bieten. Des Weiteren beinhaltet das Haus ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Elektropakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die Bauweise in nachhaltiger Holzrahmenkonstruktion garantiert Langlebigkeit und ein gesundes Wohnklima. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
416650 €416.650 €
2.893,40 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
466.939 €1
Kaufpreis
416.650 €
Kaufnebenkosten
50.289 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.082 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.083 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gevelsberg bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Sport- und Naherholungsangebote zur Verfügung, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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