Attraktiver Bungalow in Affinghausen - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Familienleben auf einer Ebene - der Bungalow 131 bietet auf 130 m² 5 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und zwei Bäder, optimalen Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die großzügige Wohnküche ist ein großes Familienhighlight, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse im Grünen Entspannung pur verspricht. Dieses zukunftssichere Massivhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen energetischen Standard und attraktiven Wertsteigerungspotenzialen. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
775 m² Grundstück
Dieser Bungalow bietet Vollausstattung mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Massives Mauerwerk sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ausgezeichnete Dämmung. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände entsprechen den neuesten energetischen Anforderungen. Zu den weiteren Highlights zählen Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Ladestationen sowie eine stilvolle Badausstattung mit modernen Fliesen. Alles schlüsselfertig mit Liebe zum Detail im Bauprozess umgesetzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
320503 €320.503 €
2.465,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
354.381 €1
Kaufpreis
320.503 €
Kaufnebenkosten
33.878 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.808 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Affinghausen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - von nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, die Anbindung an den Bahnhof ist ebenfalls komfortabel. Anbindung an größere Städte: Großstädte wie Hannover und Bremen sind in lediglich 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A27 erreichen Sie in unter 10 Minuten, was Ihnen zusätzliche Mobilität bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
