Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Waldrandlage in Blumenthal
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Blumenthal und besticht durch seine direkte Waldrandlage sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 923 m2.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen, das zum Verweilen einlädt. Ein angrenzendes Esszimmer mit Kamin und Sitzecke schafft eine warme Atmosphäre für gesellige Stunden. Die charmante Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Flur runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen besonderen Partyraum mit Tresen, von dem aus Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben. Optimal für entspannte Abende oder fröhliche Runden mit Freunden. Zusätzlich bietet ein heller Wintergarten ganzjährig einen wunderbaren Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt durch einen großen, liebevoll angelegten Garten mit vielfältiger Bepflanzung. Ein Gartenhäuschen sowie ein kleiner idyllischer Gartenteich verleihen dem Grundstück Charme und laden zur Erholung im Freien ein.
Dieses Haus bietet naturnahes Wohnen in idyllischer Lage und ist damit ideal für Familien und Ruhesuchende.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumenthal (24241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Blumenthal liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde im Bundesland Schleswig-Holstein und zählt zu den landschaftlich reizvollen Orten der Region. Blumenthal ist von einer idyllischen, grünen Umgebung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Blumenthal. Direkt vor der Haustür laden ausgedehnte Feld- und Waldgebiete zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen finden sich in den Nachbargemeinden sowie in der naheliegenden Landeshauptstadt Kiel. Dort erwartet Sie zudem ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Blumenthal und Umgebung zahlreiche Optionen. Neben Sport- und Reitvereinen sind die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete ideal für Naturliebhaber. Auch die Ostsee mit ihren Stränden, Häfen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und sorgt für zusätzlichen Erholungswert.
Verkehrstechnisch ist Blumenthal gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A 215 erreichen Sie Kiel in ca. 17 Min., Neumünster in ca. 19 Min. und Rendsburg in ca. 31 Min. Die Autobahn A 7 (Richtung Hamburg und Flensburg) liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Der nächste Bahnhaltepunkt mit Regionalanbindungen befindet sich in Flintbek. Der internationale Flughafen Hamburg ist in ca. 43 Minuten erreichbar.
Damit vereint Blumenthal ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung. Ein idealer Lebensmittelpunkt sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Km), in Laboe (ca. 50 Km) oder am Schönberger Strand (ca. 53 Km). Mit dem großen Plöner See in ca. 40 Km Entfernung befindet sich ein weiteres Erholungsgebiet in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé / Besichtigung:
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Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer nach Vertragsbeurkundung durch einen Notar gegen Rechnungsstellung der Levermann Immobilien GbR zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
