Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
677814.01 €
6.750 €/m²
4 Zimmer • 100,4 m²

Top-Lage im Nürnberger Nord-Osten

Volbehrstraße 11 in Nürnberg – hier in wunderbarer ruhiger gewachsener Lage weichen zwei alte Gebäude und es entstehen zwei neue moderne Häuser mit insgesamt 21 Wohnungen mit Privat-Garten, mit geschützten Balkon-Loggien und ganz oben PH-Wohnungen mit Dachterrassen.Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Gäste-WC, ein Haushaltsraum und einen sonnigen geschütztem Balkon/Loggia mit 9,46m²,

Merkmale

Bezug: März 2028
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2028
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

677814.01 €

6.749,79 €/m²

Preis pro Stellplatz

32000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

715.093 €1

Kaufpreis

677.814 €

Kaufnebenkosten

37.279 €

Notarkosten (1,5%)

10.167 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.723 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.389 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Volbehrstraße 11, Spitalhof, Nürnberg (90491)

Top Lage: Hier wohnen Sie im grünen Umfeld und habe eine gute Infrastruktur und perfekte Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Gerne sende ich Ihnen alle freien Wohnungen zu diesem Objekt zu und stehe ich Ihnen auch vorab unter Telefon 0911/ 34709172 oder mobil unter 0151-18178014 zur Verfügung. Beste Grüße Julia A. Kropp

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Über den Anbieter

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Julia Antonia KroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ULL842BKVB

Referenznummer: VOLB A6 Julia Antonia 5/26

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