Charmantes Raumwunder mit Kamin: Ihr neues Einfamilienhaus auf ca. 501 m² Grundstück in Upahl
Charmantes Raumwunder mit Kamin: Ihr neues Zuhause auf ca. 501 m²
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 2004 ist die ideale Wahl für kleine Familien, aktive Rentner oder anspruchsvolle Singles. Mit ca. 86 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet es ein effizientes und höchst gemütliches Wohnkonzept, das moderne Substanz mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Das helle Wohnzimmer bildet gemeinsam mit dem gemütlichen Kamin das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die zu entspannten Abenden einlädt. Das ca. 501?m² große Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit ausreichend Platz für Erholung und Gartenhobbys, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu erfordern. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Carport direkt am Haus, das nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Ob als sicherer Rückzugsort im Alter, als erster eigener Spielplatz für das Kind oder als stilvolles Refugium für Singles - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an. Dank des modernen Baujahres profitieren Sie zudem von einer guten energetischen Basis und einem sehr gepflegten Zustand. Einziehen, Kamin anfeuern und das Eigenheim genießen!
Merkmale
501 m² Grundstück
3 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.901,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Upahl (23936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Upahl im Landkreis Nordwestmecklenburg besticht durch ihre strategisch erstklassige Lage und ihren charmanten, dörflichen Charakter. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf eine perfekte Infrastruktur verzichten zu müssen. Upahl überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und gilt nicht ohne Grund als Tor zur Region. Ein wesentlicher Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A?20. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind jeweils in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar, während die Landeshauptstadt Schwerin nur rund eine halbe Stunde entfernt liegt. Auch die Ostseeküste, beispielsweise das beliebte Ostseebad Boltenhagen, lässt sich für spontane Wochenendausflüge in nur ca. 20 Minuten bequem erreichen. Im Alltag profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur im nahegelegenen Grevesmühlen, das nur ca. fünf Kilometer entfernt ist und mit Schulen, Kindertagesstätten, ärztlicher Versorgung sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine umfassende Versorgung bietet. Upahl selbst ist zudem als Wirtschaftsstandort bekannt, was der Gemeinde eine stabile Entwicklung und kurze Wege zu regionalen Arbeitgebern sichert. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und idyllischen Wäldern präsentiert sich die Region als ideales Umfeld für Natur- und Freizeitliebhaber. Familien finden hier ein sicheres und naturnahes Umfeld zum Aufwachsen, während Ruhesuchende und Senioren die entspannte Atmosphäre und den hohen Erholungswert der Umgebung schätzen.
