Seltene Gelegenheit: Großzügiges Grundstück für Ihr individuelles Zuhause im Grünen
Das angebotene Baugrundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1.265 m² und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die weitläufige Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für ein klassisches Einfamilienhaus als auch für ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Freiraum. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar. Somit richtet sich die mögliche Bebauung nach Art und Maß der umliegenden Bebauung, wodurch sich eine harmonische Einfügung in das bestehende Umfeld ergibt. Die Grundstücksstruktur bietet ausreichend Platz für Haus, Garten, Terrassenflächen sowie Stellplätze oder eine Garage. Dank der Größe lassen sich auch individuelle Gestaltungswünsche wie ein großer Gartenbereich, Spielflächen oder eine grüne Rückzugsoase problemlos realisieren. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück mit viel Potenzial, das sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit individuellen Vorstellungen eine hervorragende Grundlage bietet.
Merkmale
1.265 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.265 m² Fläche und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten - Bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Ruhige, gewachsene Wohnlage mit naturnahem Umfeld
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
109,88 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
147.271 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
8.271 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
8.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spreddig, Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage innerhalb der Ortschaft Hambergen. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken sowie einer naturnahen, aufgelockerten Bebauung, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Die Straße selbst ist wenig befahren und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Waldrand aus. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind im Ortskern von Hambergen schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven, wodurch auch Pendler von diesem Standort profitieren. Insgesamt vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.
