Grundstück zum Kauf
54000 €
22,43 €/m²
2.407 m² Grundstück

Baugrundstück mit Fernsicht, Hanglage und teilweise felsigem Grund

Die Zeit vergeht wie im Flug, bald wird es wieder sonniger und die Freude, sich in der Natur aufzuhalten, steigt. Wenn es dann noch das eigene Grundstück ist, steigt die Vorfreude auf das vielleicht bald fertige, neue Eigenheim enorm. Haben Sie schon eine Vorstellung, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll? Dann können Sie ja, nach Rücksprache mit dem Bauamt und Vorliegen der notwendigen behördlichen Genehmigungen, zeitnah mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. Vielleicht feiern Sie ja das Weihnachtsfest 2026 bereits im eigenen Haus.

Die zu verkaufende Grundstücksfläche setzt sich wie folgt zusammen: Flur 12, Flurstück 209 hat eine Größe von 1430 m² und eine ausgeprägte Hanglage. Das Flurstück 208 ist 977 m² groß. Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße.

Eine Bebauung ist nach § 34 BauG möglich, d.h. Anpassung an die Nachbarbebauung. Für spezielle Fragen zur Bebauung stehen Ihnen die freundlichen Mitarbeiter des Bauamtes im Rathaus in Reichshof-Denklingen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
2.407 m² Grundstück
voll erschlossen

Preisdetails

Kaufpreis

54000 €

22,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % (inklusive MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

55.928 €1

Kaufpreis

54.000 €

Kaufnebenkosten

1.928 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.928 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brüchermühle, Reichshof / Brüchermühle (51580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Baugrundstücke befinden sich in Brüchermühle, einem kleinen Ort der Feriengemeinde Reichshof. Im Ortskern finden Sie u.a. eine Pizzeria, das Landcafé 'Brüchermühlchen' mit Bioladen, ein Gewürzladen, eine Arztpraxis mit vier Ärzten, die Volksbank, ein Geschäft mit biologischen Farben, ein Immobilienbüro, mehrere Kfz-Werkstätten u.v.m. Ein Kindergarten ist im Ort, der Schulbus bringt Ihre Kinder nach Denklingen zur Grundschule und nach Eckenhagen zur Gesamtschule. Alle weiterführenden Schulen sowie die Städte Waldbröl, Wiehl und Gummersbach sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Bäckerei, Getränkemarkt) eine gute Gastronomie, Ärzte, Apotheke u.v.m. finden Sie im ca. 2 km entfernten Denklingen. Die Stadt Waldbröl mit dem Kreiskrankenhaus und dem Buddhistischen Zentrum ist ca. 9 km entfernt, die Stadt Wiehl etwa 8 km. Ideal ist auch die gute Anbindung zur Autobahn A4 (Köln-Olpe), ca. 5 Minuten und zur A45 (Sieger- Sauerland) ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer gleichermaßen provisionspflichtig tätig.

Dieses Angebot beinhaltet zwei Grundstücke: Flurstück 209 mit 1.430 m² und Flurstück 208 mit 977 m².

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00