Leistbares, gepflegtes Eckreihenhaus in Toplage nahe Alter Rhein und Schweizer Grenze
Leistbares Familienidyll in Lustenau: Gepflegtes Reihenhaus in Toplage nahe Alter Rhein und Schweizer Grenze
In einer der begehrten Lagen in Lustenau, in der Reichenaustraße 81, präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Schweizer Grenze, das beliebte Naherholungsgebiet am Alten Rhein, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Nahversorger. Gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.
Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 m², die sich harmonisch auf durchdachte Wohnbereiche verteilt. Helle Räume, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein gepflegter Zustand schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Der eigene Garten mit Pergola, bietet Raum für Entspannung und Spiel, während der Balkon zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft.
Praktischer Komfort ist ebenfalls gegeben: Eine Garage im Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, ergänzt durch zahlreiche Allgemeine Außenstellplätze sind Parkmöglichkeiten auch für Besucher gegeben. Zusätzlich stehen geräumige Kellerräume zur Verfügung, die Platz für Hobby, Vorräte oder Stauraum bieten.
Dieses Reihenhaus ist die perfekte Verbindung von städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen - ein Ort, an dem Familienleben in all seinen Facetten stattfinden kann.
Grundstück Nr.: .6066/6
Bezugsbereit ab 10/2026
Widmung: Bau-Wohngebiet (BW)
Kaufpreis: € 570.000,-
EAW: In Erstellung
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
