Wohnung zum Kauf

251000 €251.000 €

3.099 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²

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Feldkreuzweg 23a, Feldkirch (6800)

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In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Feldkirch-Altenstadt erwartet Sie diese charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 75?m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der sonnigen Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie hier helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Morgenstunden im Freien ein.

Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich dem altersendsprechend gutem Zustand. Die Fenster wurden bereits vor rund 7-8 Jahren erneuert, was langfristig für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage und solide Bausubstanz, sondern auch durch ihr großes Potenzial für individuelle Gestaltung und zeitgemäße Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf eine gute Lage, nachhaltige Substanz und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf (ab 1. April 2024)
Beim Kauf von Wohnimmobilien bis € 500.000,- entfällt vorübergehend die Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr.

Voraussetzungen:

Kaufpreis: max. € 500.000,- (bei mehr nur anteilige Befreiung; ab € 2 Mio. keine Befreiung)

Antragsfrist: 1. Juli 2024 bis 30. Juni 2026

Wohnbedarf: Nutzung zur Deckung des dringenden Wohnbedarfs (Nachweis durch Meldebestätigung)

Begünstigte: Nur natürliche Personen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Vorarlberg