Studio zum Kauf 179.900 € 1 Zimmer 33 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Steibis Oberstaufen 87534

Studio zum Kauf
179900 €
5.452 €/m²
1 Zimmer • 33 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Möbliertes 1 Zimmer-Appartement mit großem Westbalkon und Wellnessbereich in Oberstaufen/Steibis

Dieses charmante, vollständig möblierte 1 Zimmer-Appartement befindet sich im idyllischen Ortsteil Steibis in Oberstaufen im Allgäu. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner, die optimal in den Wohnraum integriert wurde und sowohl funktional als auch optisch überzeugt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zum großen Westbalkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt, ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Allgäuer Bergen.

Ein weiteres Highlight ist das hochwertig sanierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Bidet, das modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Duplexgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Stellplatz
Waschraum

* hochwertige Einbauküche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

179900 €

5.451,52 €/m²

Hausgeld

177 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

195.193 €1

Kaufpreis

179.900 €

Kaufnebenkosten

15.293 €

Notarkosten (1,5%)

2.699 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.297 €

Provision für Käufer (3%)

5.397 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steibis, Oberstaufen (87534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Appartement liegt im beliebten Ortsteil Steibis von Oberstaufen, einer der attraktivsten Urlaubsregionen im Allgäu. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Golfen und Radfahren.

Die Nähe zur Imbergbahn sowie zu verschiedenen Wander- und Skipisten macht die Wohnung besonders interessant für Natur- und Sportliebhaber. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Oberstaufen mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976

* Highlights auf einen Blick:
- komplett möbliertes 1 Zimmer-Appartement
- umfassende Kernsanierung im Jahr 2018
- hochwertige Schreiner-Einbauküche
- modern saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
- heller Wohn- und Schlafbereich
- großer West-Balkon mit Abendsonne
- Duplex-Garagenstellplatz
- Hallenbad und Sauna im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gepflegte Wohnanlage
- sofort nutzbar oder vermieten Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WUGZDC45YJ

Referenznummer: 989.613