Exklusives Grundstück im Villenviertel Baden-Badens, oberhalb der berühmten Lichtentaler Allee
Ein außergewöhnliches Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens - oberhalb der berühmten Lichtentaler Allee. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, ihre Vision vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück kann eine exklusive Villa mit bis zu zwei Wohneinheiten entstehen.
Wichtige Fakten: . Bestehendes, leerstehendes Gebäude (Abriss erforderlich) . Gültiger Bauvorbescheid bis 2027
Hinweis zum Bild: Das abgebildete Motiv ist eine Visualisierung. Maßstäbe und Details sind unverbindlich.
Merkmale
725 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1299000 €1.299.000 €
1.791,72 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.360.832 €1
Kaufpreis
1.299.000 €
Kaufnebenkosten
61.832 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
61.832 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens - nur wenige Schritte von der weltberühmten Lichtentaler Allee entfernt. In dieser einzigartigen Umgebung sind keine freien Baugrundstücke mehr zu finden, was die besondere Rarität und die nachhaltige Wertstabilität dieser Liegenschaft unterstreicht. Baden-Baden steht für internationalen Flair, kulturelle Vielfalt und höchste Lebensqualität. Die Stadt vereint Tradition, Eleganz und Natur zu einem unverwechselbaren Lebensgefühl und zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
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