Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen pro Aufgang in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90 m² mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad, Küche und einem Balkon mit Super-Ausblick in die Umgebung.
Im darüberliegenden Dachgeschoss können Sie noch eine Bodenkammer nutzen, wie auch 2 Abstellräume im Kellergeschoss mit ebenerdigen Ausgang zur Straße. Das Dachgeschoss steht natürlich auch noch als Wäsche- bzw. Trockenboden für alle Wohnungen zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie selbstverständlich auf dem eigenen PKW-Stellpatz direkt am Haus abstellen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Stellplatz
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 1993/94 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfangreich saniert : - Fassade neu verputzt einschl. Wärmedämmung - BRAAS-Ziegeldacheindeckung - Dämmung der obersten Geschossdecke - Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993 - Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Brennwertheizkessel von Weishaupt und Warmwasserboiler ... - Haustüren und Wohnungseingangstüren - Elt-Anlage im Haus bis zu den Wohnungen - Badeinbau mit Badewanne, WC und Waschbecken ... - Anbau neuer Balkone ...
Natürlich auch mit weiterem Handlungs- und Sanierungsbedarf insbesondere innerhalb der Wohnung , angefangen von Maler- und Renovierungsarbeiten, Fußbodenlegearbeiten, Einbau neuer Innentüren, ... . In der Wohnung wurde bereits mit den Sanierungsarbeiten begonnen, d.h. die Wohnung wurde bereits entkernt - alle Fußbodenbeläge, Tapeten von allen Wänden/Decken als auch die Innentüren wurden bereits entfernt - so dass Sie sofort mit den weiteren Sanierungsmaßnahmen weiter machen können. Die Wohnung kann erfolgter Sanierung gern selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
29000 €29.000 €
484,14 €/m²
Hausgeld
200.34 €200,34 €
Provision für Käufer
2000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
32.210 €1
Kaufpreis
29.000 €
Kaufnebenkosten
3.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
435 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mylau (08499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,15 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994
