Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlicher Atmosphäre
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes kleines Haus mit besonderem Charme und hoher Wohnqualität.
Auf rund 86 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 14 m² Holzlager und Technikraum im Nebengebäude. Das Haus befindet sich auf einem ca. 199 m² großen Grundstück, das sich als echte Grünoase präsentiert - ein kleines Paradies zum Entspannen und Genießen.
Ein besonderes Highlight ist das Flachdach mit ca. 24,36 m², das als Sonnen- und Grillterrasse genutzt wird.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1952 erbaut, im Laufe der Jahre immer wieder adaptiert und 2013 teilweise aufgestockt, wodurch eine zweite Ebene geschaffen wurde. Diese wurde von den Eigentümern als Elternschlafzimmer genutzt.
Ausstattung:
+ Laminatböden
+ Kunststofffenster, 2-fach und 3-fach verglast
+ Sicherheitstür
+ Klimaanlage
+ Heizung für feste Brennstoffe
+ Voll ausgestattete Küche
Dieses Haus ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes, charmantes Zuhause mit viel Lebensqualität suchen.
Der Energieausweis vom 10.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 144 kWh/m²a, fGEE 2,26.
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