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137.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  1.118 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
137000 €
1.713 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  1.118 m² Grundstück

Klein und mein fürs Wochenende oder für immer!

Über einige Stufen zu betreten, liegt diese niedliche Immobilie mit neuer Küche sehr einladend, sonnendurchflutet und gemütlich am Ortsrand.

Fußläufig spaziert man sowohl ins Zentrum zum Einkaufen, zum Bäcker, zum Arzt, zur Volksschule und zum Kindergarten.

Zum Wandern ist man schnell in der Natur, zum Schwimmen oder Fischen zum neu angelegten Badeplatz der Thaya, Sportler zum Tennis- und Fußballplatz und mit dem Fahrrad zu den tollen Radwegen.

Der wuchtige Nussbaum spendet Schatten und ein gemütliches Platzerl, um darunter zu verweilen. Die soliden Räume sind praktisch angeordnet, bieten Bad mit Wanne, separates WC, werden bequem vom Holzofen im Wohnzimmer beheizt und bieten alles, was man als Paar oder Jungfamilie braucht.

Das eingezäunte Grundstück lässt auch einem vierbeinigen Freund seinen Freiraum, Kinder können sich austoben und sowohl Pool als auch Trampolin genießen.

Ebenso beherbergt es ein Carport, ein Hochbeet fürs Gemüse und ein Kellergeschoss, von außen zu betreten, als Lagerplatz, für Hobbybastler einen geräumigen Werkraum und für Auto, Motorrad, Fahrräder einen Einstellraum. Nicht zu groß und nicht zu klein könnte dies bald ihr neues Zuhause für immer oder fürs Wochenende sein.

Raus aus der Großstadt oder Mietwohnung und rein in diese Immobilie, um eigene vier Wände und die Natur zu genießen!

Netter Ort, bietet alles fürs tägliche Leben, ebenso ca. 8 km entfernt den Thayatal-Radweg und 20 km entfernt die Franz-Josefs-Bahn für Pendler nach Wien und Tulln.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, E-Mail: gabriela.harrer@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.118 m² Grundstück
  • Keller
  • offener Kamin
  • Terrasse
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

G
  • Baujahrca. 1977
  • HeizungsartOfen
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Preisdetails

Kaufpreis
137000 €
1.712,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Karlstein an der Thaya (3822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wachaustraße 42-48/ B01, 3500 KREMS
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Partnerschaft
Frau Gabriela HarrerDein Kontakt
Online-ID: 263QSJGRG1CT
Referenznummer: 2417/9679
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