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73.900 €
3 Zimmer  •  63 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
73900 €
1.173 €/m²
3 Zimmer  •  63 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort

Gefragte Größe, starker Schnitt – 3-Zimmer-Wohnung für Paare

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Größe. Mit ca. 63 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie eine flexible Nutzung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche und angrenzender Abstellmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Wannen-Dusch-Kombination ausgestattet. Helle Bodenbeläge und freundliche Wandgestaltungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche und Trockenkeller. Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Zentralheizung (Erneuerung in den letzten Jahren). Eine solide Wohnung mit vielseitigem Potenzial in gepflegtem Umfeld.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 8 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
73900 €
1.173,02 €/m²
Provision für Käufer
2.975€ (inkl. 19% Mwst.)
Geschätzte Gesamtkosten
80.183 €1
Kaufpreis
73.900 €
Notarkosten (1,5%)
1.109 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad MeinbergHorn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Historische Kurpark, der Seekurpark und der Länderwaldpark Silvaticum befinden sich in fußläufiger Distanz. Felder, Wiesen und Wälder prägen die Umgebung und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einrichtungen wie Supermarkt, Arzt und Apotheke lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Horn. Die Detmolder Innenstadt ist ca. 10 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Am Schorrberg 15, 32839 Steinheim
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Partnerschaft
Herr Matthias Mahlmann ( Immobilienmakler, Immobilienverwalter )Dein Kontakt
Online-ID: 266IBC7MJIY3
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