Einfamilienhaus zum Kauf
128700 €
429 €/m²
8 Zimmer • 300 m² • 1.161 m² Grundstück

Perfekt für Familien: Mehrgenerationen-Haus in Möckers: 8 Zimmer, 2 Küchen, Nebengelass & viel Platz

In Schmalkalden im Ortsteil Möckers, wartet ein Haus, das mehr ist als vier Wände. Ein Platz zum Wachsen, Ankommen und Gestalten. Der 1925 errichtete und in den Sechzigern aufgestockte Familiensitz bietet ca. 300 m² Wohnfläche mit klar gegliederter Raumstruktur und insgesamt acht Zimmern über mehrere Ebenen - ideal für eine junge Familie und sogar mit Option, dass ein Elternteil unkompliziert mit einzieht. Zwei Wohnbereiche und zwei Küchen schaffen Freiraum im Alltag, während im ebenerdigen Untergeschoss Sauna mit Wohlfühlbad und Ruhezone kleine Auszeiten möglich machen. Draußen ergänzt ein echtes "Hof-Plus" das Wohnhaus: große Garage, zwei Werkstätten und eine hohe Scheune mit viel Lagerfläche - perfekt für Hobbys, Handwerk, Tiere oder einfach Platzreserven. Das 1.161 m² große Grundstück bietet Raum für Gartenideen, Tierhaltung und Familienleben.
Und wer noch weiter denken möchte:
Optional kann eine große Waldfläche mit Bungalow im Außenbereich erworben werden - als Rückzugsort, Naturbasis oder auch als kleine Ferienunterkunft für Wanderfreunde bzw. Zeitwohnen genutzt werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.161 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 6

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

128700 €

429 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

142.305 €1

Kaufpreis

128.700 €

Kaufnebenkosten

13.605 €

Notarkosten (1,5%)

1.931 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.595 €

Grundbucheintrag (0,5%)

644 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möckers, Schmalkalden OT Möckers (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Schmalkaldener Ortsteil Möckers in einem ruhigen Wohnumfeld - angenehm zurückgezogen und zugleich alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar, ebenso Angebote für Familien, Freizeit und Vereine. Wer gern draußen unterwegs ist, findet rund um Schmalkalden zahlreiche Wege für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge im Thüringer Wald - die Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür. Auch die Anbindung ist unkompliziert: vieles lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, darüber hinaus ist Schmalkalden regional gut vernetzt, unter anderem mit Bahnverbindungen in Richtung Zella-Mehlis, Erfurt und Eisenach. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt über die A71 sowie die Bundesstraßen der Region. Kultur und Ausflugsziele wie die Viba Nougat-Welt oder das lebendige Umfeld der Hochschulstadt Schmalkalden sorgen zusätzlich für Abwechslung - eine Lage, die Ruhe, Erreichbarkeit und Natur harmonisch verbindet.

Der Ortsteil Möckers liegt zwischen 310 und 360 Meter über NN südwestlich der Kernstadt und südlich von Mittelschmalkalden. Durch den Ort fließt der Möckersbach in einem tief eingeschnittenen Tal. Die Verkehrslage des Ortsteils zur Stadt ist sehr gut.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben.

Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort! Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an!

Wenn Sie Interesse an dieser oder einer anderen Immobilie aus unserem Portfolio haben, nähere Informationen wünschen oder Fragen zur Finanzierung bestehen, unterstützen wir Sie gern umfassend.

FALC Immobilien - Ihr innovativer Immobilienmakler.
Wir sind auf allen relevanten Portalen präsent - gemäß unserem Motto: Einfach mehr!

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
FALC Immobilien Weimar · Über der Nonnenweise 1 · 99428 Weimar
Büro: +49 3643 498 87 12 · Mobil: +49 177 573 26 36
FALC Zentrale (Mo-So 6:00-22:00 Uhr): 0800 / 646 0 646 (kostenfrei)
E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de
weitere Immobilienangebote finden Sie hier: https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=cf6e1c96c7bdc93676f111a8429c9c4b5c35902367ddb3771bb460f31a89424b1880a71c630f49129f57476e9016f61c9702844f57799dcea79a0de9&isAddressShown=false

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-TB-80597

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4877885.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

FALC Immobilien Weimar

Über der Nonnenwiese 1, 99428 Weimar

Partnerschaft

Herr Thomas BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26UP341DFUA6

Referenznummer: FALC-TB-80597

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf128700 €128.700 €429 €/m²8 Zimmer • 300 m² • 1.161 m² GrundstückMöckers, Schmalkalden OT Möckers (98574)AnrufenKontaktieren