Tolles Baugrundstück mit Abrisshaus im Herzen von Weil der Stadt!
In attraktiver Lage von Weil der Stadt bietet dieses ca. 279 m² große Wohngrundstück eine interessante Gelegenheit zur Realisierung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück wird mit einem Abrisshaus angeboten und eignet sich ideal für Bauherren oder Investoren, die eine Neubebauung nach eigenen Vorstellungen planen möchten.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 Baugesetzbuch, das heißt im Rahmen der umliegenden Nachbarbebauung. Dadurch eröffnet sich eine realistische Planbarkeit, da sich Art und Maß der baulichen Nutzung an der vorhandenen Bebauungsstruktur orientieren. Für eine konkrete Ausgestaltung empfiehlt sich die Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.
Das Bestandsgebäude ist teilweise unterkellert. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass eine zeitnahe Projektplanung und Umsetzung möglich ist.
Ein Grundstück in Weil der Stadt mit dieser Ausgangslage ist eine seltene Chance - ideal für alle, die Wert auf eine gewachsene Wohnlage und flexible Neubauperspektiven legen.
Merkmale
Bezug: Sofort
279 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
627,24 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
181.248 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
6.248 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weil der Stadt (71263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit Abrisshaus befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Weil der Stadt, die durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung, viel Grün und einer familiären Atmosphäre, wodurch ein hoher Wohn- und Freizeitwert entsteht.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume ist der Standort besonders interessant für Pendler. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr begehrte Wohnlage, die sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihre nachhaltige Wertstabilität überzeugt.
