Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
730800 €
4.200 €/m²
3 Zimmer • 174 m²

Über diese Immobilie

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 174 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, hochwertige Aufteilung und ein außergewöhnlich großes Platzangebot. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 89 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang zur Terrasse.

Merkmale

frei ab 01.04.2027
Erdgeschoss/4 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

730800 €

4.200 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

789.264 €1

Kaufpreis

730.800 €

Kaufnebenkosten

58.464 €

Notarkosten (1,5%)

10.962 €

Grunderwerbsteuer (6%)

43.848 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.654 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohrnbachtalstraße, Vielbrunn, Michelstadt (64720)

Michelstadt ist eine attraktive Stadt im südhessischen Odenwaldkreis und liegt landschaftlich reizvoll im Odenwald, etwa mittig zwischen den Städten Aschaffenburg und Heidelberg. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

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Über den Anbieter

ER_Projekt GmbH

Altenritter Str. 7, 34225 Baunatal

Partnerschaft

Eugen RaiswichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26FLLDKFP63L

Referenznummer: Wohnung 1

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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet730800 €730.800 €4.200 €/m²3 Zimmer • 174 m²Ohrnbachtalstraße, Vielbrunn, Michelstadt (64720)AnrufenKontaktieren