Wohnung zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 125 m² 3. Geschoss Pfullingen 72793

Wohnung zum Kauf
330000 €
2.640 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 3. Geschoss

Saniert - geräumig - zentral

Diese 2021 umfassend modernisierte und aus einer Gewerbeeinheit
neu geschaffene Dachgeschoss-Wohnung gefällt durch ihre Größe,
die überhohen Räume und der eigenwilligen Aufteilung.
So vermittelt der großzügig geschnittene Eingangsbereich mit Blick
auf die offene Küche etwas vom amerikanischem Wohngefühl.
Das angeschlossene Wohnzimmer sowie alle weiteren Räume
verfügen über kreative und großflächige Fenstereinbauten,
die die gesamte Wohnung sehr hell und besonders machen.
Alle Zimmer sind mit ca. 18 - ca. 26 qm Fläche ungewöhnlich groß.
Selbst das Bad bietet mit über 8 Quadratmetern mehr als ausreichend Platz.
Erwähnenswert ist außerdem die Lage: in nur fünf Gehminuten stehen Sie auf dem Marktplatz!
Die Wohnung ist derzeit mit 1850 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

* Einbauküche (im Preis inbegriffen)
* hohe, offen gehaltene Räume
* große Zimmer
* helle Räume durch besondere Fensterlösungen
* Solarthermie

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.640 €/m²

Hausgeld

565 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

363.000 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

33.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3%)

9.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfullingen (72793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäfthaus mitten in Pfullingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979

* Stellplatz
* zusätzliche Stellplätze können dazu erworben werden Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mx385t

Referenznummer: 363.380

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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