Einfamilienhaus zum Kauf

4750000 €4.750.000 €

16.242 €/m²

5 Zimmer  •  292,5 m²  •  939 m² Grundstück

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Salzburg (5020)

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Ein Wohngefühl von seltener Qualität!

In privilegierter Lage im charmanten Nonntal, am Fuße des eindrucksvollen Festungsberg, erhebt sich ein architektonische Juwel ruhig und erhaben inmitten exklusiver Nachbarschaft.

Die klare und zugleich poetische Formensprache der frühen sechziger Jahre verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.

In den gewachsenen Fels eingebettet fügt sich die Architektur beinahe selbstverständlich in die Landschaft ein und schafft eine Harmonie zwischen Bauwerk und Natur. Großzügige Sichtachsen öffnen sich nach Süden und schenken eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Salzburger Bergwelt.

Die solide Bauweise unterstreicht die Beständigkeit und Qualität dieser Immobilie, während die ruhige Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit gewährleistet. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Erholungsflächen und der schnellen Erreichbarkeit der historischen Altstadt.

In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt umfassend saniert und wird im belagsfertigen Zustand übergeben.

Dies eröffnet die seltene Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen.

Ein ganz besonderes Highlight ist der hinter dem Haus gelegene Felsengarten mit Terrasse, der mit seinem weiten Blick und seiner stillen Atmosphäre einen einzigartigen Rückzugsort schafft und diesem außergewöhnlichen Anwesen eine zusätzliche Dimension verleiht.

Diese einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs vereint auf harmonische Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte Nutzfläche: 292,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 15,22 m², Bundesland: Salzburg