1-Zi-WHG in toller Lage - Ihr Einstieg in die Altersvorsorge !
Kleines aber feines 1-Zi Appartement im charmanten Pfullingen: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten in bevorzugter Wohnlage von Pfullingen. Sie bietet eine behagliche Wohnfläche von ca. 31 m². Ideal für Singles oder Pendler, aber, da aktuell vermietet, auch interessant für Kapitalanleger. Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist praktisch aufgeteilt: über einen angenehm großen Eingangsbereich erhält man Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer und der Küche. Das Bad ist über die Küche zugänglich und mit einer Dusche, Waschbecken, WC und dem Waschmaschinenanschluss zweckmäßig gestaltet. Die mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattete Küche bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Mit einem monatlichen Hausgeld von 243,00 € bietet diese Wohnung eine kostengünstige Möglichkeit, im beliebten Pfullingen Fuß zu fassen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, dennoch gut angebundenen aber trotzdem naturnaher Lage - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Aktuell ist die Wohnung möbliert vermietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Laminat Tageslichtbad mit WM-Anschluss Einbauküche Möbliert vermietet Abestellraum im Keller und Dachboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
3.818,01 €/m²
Hausgeld
243 €243 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfullingen (72793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfullingen gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Eningen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Pfullingen verfügt über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete sowie ein großes kulturelles Angebot. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind lückenlos und die verkehrliche Anbindung - sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV - lässt keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 31,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
