Im neuen Stadtteil Bellevue, entlang der weitläufigen Grünanlagen gelegen, errichtet die renommierte Fa. Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen und Kfz-Stellplätzen. Die Fertigstellung der Wohnungen ist im Jahr 2025 erfolgt.
- Photovoltaik-Module je ETW zur Selbstnutzung von Strom - Stadtbusanbindung - Aufzug - Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
537000 €537.000 €
5.018,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
566.535 €1
Kaufpreis
537.000 €
Kaufnebenkosten
29.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.055 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.795 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Musikerviertel und amerik. Siedlung, Schweinfurt (97424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Bellevue liegt im Konversionsgebiet Askren Manor, einer früheren Housing-Area der amerikanischen Streitkräfte. Das neue Wohnquartier von Schweinfurt befindet sich an der westlichen Stadtgrenze. Die Lage ist bestens, denn Ärzte, Schulen, zahlreiche Arbeitgeber, die TH Würzburg-Schweinfurt oder viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ăśber die vorbeifĂĽhrende B 303 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahn A71 mit Anbindung an die Autobahnen A70 und A7 . Ins Zentrum der Stadt oder zum Hauptbahnhof gelangen Sie bequem mit dem Stadtbus (Haltestelle "Bellevue").
Im nördlichen Bereich von Bellevue errichtet die Stadt Schweinfurt sowohl einen neuen Kindergarten als auch eine Grundschule. Ferner ist die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums vorgesehen, in welchem die Bewohner direkt vor Ort ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können.
Schon heute leben viele Menschen im neuen Stadtteil, die von der guten Lage, den Grünanlagen und den Spielplätzen in der Nachbarschaft profitieren.
