Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

3.051 €/m²

3 Zimmer  •  98 m²  •  995 m² Grundstück

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Reimershagen (18276)

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Inmitten der reizvollen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, unweit von Güstrow und dem idyllischen Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide, befindet sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus im Bungalowstil in Reimershagen. Der Reimershagener See mit Badestelle liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und verleiht der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Vom Grundstück aus genießen Sie einen schönen Blick auf den See und die naturnahe Umgebung. Der kleine Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das im Jahr 1980 errichtete Haus wurde 2021 vollständig kernsaniert. Lediglich die Außenwände und der Dachstuhl blieben erhalten sämtliche Leitungen, Elektrik, Sanitärinstallationen, Dach sowie die Fassade wurden erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2021.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und offen gestaltetes Wohnkonzept. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in das Herzstück des Hauses: den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ein modernes Ambiente. Der Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und schafft einen harmonischen Übergang in den Außenbereich. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,12 m zählt der Keller nicht zur offiziellen Wohnfläche, bietet jedoch außergewöhnlich viel zusätzlichen Raum. Ein großzügiges Foyer wird derzeit als Arbeitsbereich genutzt. Darüber hinaus steht ein großes Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Gästebereich dient und sich ebenso hervorragend als Kinderzimmer eignet. Zusätzlich befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum mit WC, ein Vorrats- bzw. Werkstattraum sowie der Heizungsraum. Beide Etagen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.

Das ca. 995 m² große Grundstück wurde im Jahr 2021 liebevoll neu gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein idyllischer Teich, die Terrasse sowie eine gemütliche Sitzecke schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Drei Stellplätze sowie eine Wallbox für E-Autos runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein modernes Zuhause in ruhiger Lage perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.

Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern