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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Wernigerode

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Nr. anzeigen

004939435397849

Top Anlageobjekt in Halberstadt

€ 220.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

84 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38820 Halberstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Preis/m²

€ 1.437,91

x-fache Miete

24,44

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Halberstadt überzeugt als mittelgroße Stadt durch eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur, die besonders in den Bereichen Bildung, Gesundheit und Verkehr eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis und schafft damit ein sicheres Umfeld...

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Das Haus

Baujahr

1900

nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anlageobjekt inmitten der historischen Altstadt von Halberstadt. Es überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, eine solide Vermietungssituation und seinen besonderen Altstadtcharme. Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und präsentiert sich seitdem in einem sehr guten...

Ausstattung

Gepflegtes, vollständig saniertes Altstadthaus (Sanierung 1998), sehr guter Gesamtzustand.

Praxis im Erdgeschoss (ca. 43 m²) mit
-freundlichem Empfangsbereich
-separatem Kunden-WC
-privatem Rückzugsbereich
-zwei gut geschnittenen Behandlungsräumen

Maisonette-Wohnung (ca. 120 m²) mit
--unterer...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...