Bungalow in Langen mit Doppelgarage und Ausbaureserve
Gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet - dieser Bungalow strahlt vom ersten Moment an Wärme und ein echtes Gefühl von Zuhause aus. Hier wird Wert auf ein liebevolles Wohnambiente gelegt, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Der Wohnbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in geschützter Atmosphäre. Weitere Räume sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet - eine gelungene Kombination aus Charme und Alltagstauglichkeit. Wichtige Modernisierungen wurden bereits umgesetzt: Die Elektrik wurde 2012 erneuert, überwiegend 3-fach verglaste Fenster 2014 eingebaut und die moderne Küche stammt aus dem Jahr 2017. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Vollkeller bietet neben klassischer Nutzfläche ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Ein besonderes Extra ist die integrierte Sauna sowie ein (stillgelegtes) Schwimmbad. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und so noch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mehr Platz, wenn sich Lebenssituationen verändern oder mehr Zimmer benötigt werden. Die Doppelgarage mit elektrischen Tor rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
587 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.440,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langen, Geestland (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich zentral in Langen, Geestland. Langen verbindet ländliche Ruhe und städtische AnnehmlichkeitenIn. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, bequem benachbarte Städte und kulturelle Highlights zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,60 m², Anzahl Terrassen: 1
