Objektbeschreibung
Im kleinen und idyllischem Städtchen - Dassow - am Dassower See gelegen, unweit der Strandzugänge Priwall und Rosenhagen, befindet sich das kleine Einfamilienhaus in der Ortsmitte mit viel Grundstück. Das Haus mit Baujahr 1935 wurde ehemals als Wohnhaus für die Familie genutzt. Nach 1990 gab es zum Haus Anbauten, die als gewerbliche Tischlerei genutzt wurden bis der Eigentümer aus Krankheitsgründen aus dem Beruf ausschied. So könnte hier ein Hobbytischler oder Hobbybauer diese Werkstatt mit Lager gleich wieder nachnutzen. Die Gewerberäume sind auch für andere Zwecke nutzbar.
Raumaufteilung
KG - teilunterkellert EG - Hauseingang, Flur, Zugang zum Duschbad, Wohnküche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zugang zum Wintergarten (zwischen Flur und Gewerbetrakt gelegen), Trepe ins Dachgeschoss führend DG - 1 Dielenbereich, 1 Zimmer, 1 Abseite Gewerbetrakt EG - Küche inkl. EBK, diverse Werk- und Gewerberäume, teilweise mit Maschinen und Lagermöglichkeiten Grundstück mit Carport und Nebengebäuden OG - 1 Büro mit Abstellmöglichkeiten
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
1.900 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.111,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Cortage ist nach Vertragsabschluß in Höhe von 3,57 % von Käufern und Verkäufer zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
312.396 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
32.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dassow (23942)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dassow - eine kleine, grüne Stadt mit ländlichem und maritimen Flair, weil sie direkt am Dassower See liegt und dieser zu langen Spaziergängen am Ufer entlang einlädt. Dassow - liegt direkt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und so ist man in wenigen Fahrminuten an den Stränden Priwall oder Rosenhagen und kann die frische Ostseeeluft und die Natur genießen. Dassow hat eine gute Infrastruktur, weil sie über Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten verfügt. Alles kann man in wenigen Schritten erreichen, so ist es für Alt und Jung eine gute Wohnlage. Entdecken Sie die Vorzüge dieser kleinen Stadt kurz vor den Toren Lübecks - eine der schönsten Gegenden in Nordwestmecklenburg.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer und vollständige Anschrift für eventuelle Rückfragen und Terminvereinbarungen.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
