Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1860000 €1.860.000 €

10.423 €/m²

4 Zimmer  •  178,5 m²  •  EG

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Zehlendorf, Berlin (14163)

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Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain und ist ein Erstbezug.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 179,98 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei reguläre Zimmer sowie ein vollausgestattetes Zimmer im Souterrain, welches optional mit einem zusätzlichen Bad genutzt werden kann.

In den Wohn- und Flurbereichen sorgt eine elegante Eichenholzdiele in Naturholzoptik für ein warmes Ambiente. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich besticht durch eine exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Im Bad und Gäste-WC sind Marmor-Natursteinplatten verarbeitet, was den Räumen eine besonders edle Note verleiht.
Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe, Kaldewei, Duravit und Dornbracht unterstreicht die Qualität der Ausstattung. Für angenehmen Komfort sorgt eine energiesparende Warmwasser-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, die zentral gesteuert werden.

Sicherheits- und Komfortmerkmale umfassen eine Video- und Türsprechanlage, barrierefreie Zugänge sowie einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zum Penthouse führt. Für das Parken stehen Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Stromanschluss und elektrischer Rampe mit Begleitheizung bereit. Zudem gibt es Fahrradstellplätze.

Die Süd-West-Terrasse mit Natursteinbelag ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Gartenbereich ist durch ein Sondernutzungsrecht zugänglich, ergänzt durch einen großen Gemeinschaftsplatz im hinteren Gartenbereich.

Das Gebäude ist mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet alles für ein modernes, komfortables Wohnen in einer hochwertigen Umgebung.

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.

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Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig- erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.

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Firmenvorstellung - https://heeseundacar.de/wp-content/uploads/2025/05/250423_HuK_8Page_Brochure_DRUCK.pdf Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 179,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zum Bus: 1.29