Bauplatz 999 m² (teilbar in 2 Grundstücke), Oberschopfheim
Das zum Verkauf angebotene Hanggrundstück ist 999 qm groß und befindet sich in einer absoluten Top Lage in Oberschopfheim. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat eine hilfreiche rechteckige Form für die Bebauung. Die künftigen Eigentümer können einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Oberschofpheim und die dahinterliegenden Wälder genießen. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse, liegt dieser Bauplatz in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück kann vom Käufer auch in 2 Grundstücke aufgeteilt werden.
Informationen zur Baulichen Nutzung: - Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) - Geschossflächenzahl: 0,7 - Grundflächenzahl: 0,4 - Zahl der Vollgeschosse: 2 - Dchneigung: 35° - 45° - Max. Wohnungen je Einzelhaus: 3, bei Bebauung mit einem Doppelhaus max. 2 Wohnungen je Doppelhaushälfte
Merkmale
999 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
339660 €339.660 €
340 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
351.786 €1
Kaufpreis
339.660 €
Kaufnebenkosten
12.126 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.126 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Grundstück liegt in einem gehobenen Wohngebiet im Ortsteil Oberschopfheim von der Stadt Friesenheim. Friesenheim liegt an der Bundesstraße 3 zwischen Lahr und Offenburg. Freiburg und Baden-Baden sind jeweils ca. 60 Kilometer entfernt, Straßburg ist ca. 39 Kilometer entfernt und die Stadt Karlsruhe ist ca. 85 Kilometer entfernt. Der Europa-Park Rust ist ebenfalls nur ca. 30 Kilometer entfernt.
