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Scheffold Immobilien GmbH
389.900 €
3,5 Zimmer  •  82,2 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
389900 €
4.745 €/m²
3,5 Zimmer  •  82,2 m²  •  2. Geschoss

**KfW-40-QNG** Attraktiv für Kapitalanleger! Rentable 3,5-Zimmer-Neubau-Wohnung

Ein modernes Wohnprojekt für Familien, Paare und Singles. Für Menschen, die viel oder wenig Platz benötigen, für Menschen jeden Alters.

Hier, am Ortsrand von Mietingen, entstehen 12 Eigentumswohnungen, die grünes Wohnen mit Komfort und Qualität vereinen.

Die Nähe zur Natur als wichtiges Kriterium von Immobiliensuchenden: Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur - eine Kombination, die für Familien und Paare, aber auch für ältere Menschen und Singles hohe Lebens- und Wohnqualität verspricht.

Das Bauprojekt f1 denkt nachhaltig und bringt Menschen zusammen: Bei 3,5- bis zu großzügigen 5,5-Zimmer-Wohnungen finden Sie in diesem Neubauvorhaben mit Sicherheit die für Sie passende Wohnung.

Ob im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil oder in der Penthouse-Etage mit Dachterrasse - Sie brauchen nur zu wählen! Der Aufzug bringt Sie nicht nur zu Ihrer Wohnung, sondern auch in die Tiefgarage mit Stellplätzen und Wall Box-Vorinstallation. Denn auch an Elektromobilität, Photovoltaik und energieeffizientes Heizen wurde bei diesem Projekt gedacht.

Treten Sie ein und lassen Sie sich inspirieren vom GRÜNEN WOHNEN in Mietingen.

Sie suchen eine Immobilie, die für die Zukunft ausgerichtet ist? Ein Zuhause, in dem Sie wohnen und leben, ohne daran zu denken, ob etwas optimiert werden muss? Hier in Mietingen können Sie einfach einziehen, gestalten und loswohnen.

Das Bauprojekt f1 ist ein Bauprojekt, das an alles denkt, damit Sie und Ihre Familie den Tag genauso starten können, wie Sie es wünschen - und abends das gute Gefühl genießen, in Ihren eigenen vier Wänden perfekt aufgehoben zu sein.

Die Lage des Objektes verspricht Naturnähe und einen entspannten Blick über Felder und Wiesen. Trotz ruhiger Umgebung müssen Sie aber auf Schulen, Kindergärten, Geschäfte und reges Gemeindeleben nicht verzichten. Denn Mietingen bietet neben einer gut ausgebauten Infrastruktur auch Gemeinschaft und Nachbarn, die füreinander da sind.

Das Projekt f1 besteht bewusst aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen und -typen, damit Immobiliensuchende das Zuhause finden, das zu ihnen passt. Ob eine Wohnung mit 3 ½, 4 ½ oder 5 ½ Zimmern, eine Penthouse-Wohnung oder eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil: Sie werden hier sicher fündig!

Vielleicht träumen Sie auch von einer großen Dachterrasse oder einem offen gestalteten und weitläufigen Wohn-Essbereich, der im Sommer noch durch einen Außenbereich ergänzt wird? Das Bauprojekt f1 zeigt sich als lebensnahes Potpourri aus hochwertigen Wohnungen für Ihre individuellen Gestaltungs- und Wohnpläne!

Die Grundlage des Wohnkonzeptes beinhaltet hochwertige Materialien, Komfort, zeitgemäße und nachhaltige Technik sowie modernes Innendesign. Ein durchdachtes Energie-Management mit Photovoltaik und Wärmepumpe, Dämmung gemäß QNG und Vorrichtungen für Elektromobilität erfüllt wichtige Voraussetzungen für ein sorgenfreies Wohnen.

Eine Tiefgarage mit praktischen Kellerräumen und ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Aufzug in sämtliche Etagen erleichtern zahlreiche Momente des Alltags. Für Käufer besteht die Möglichkeit, im Vorhinein eine Materialauswahl zu treffen.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf - wir beantworten Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Neubauprojekt Mietingen.

Merkmale

  • Bezug: Fertigstellung später Sommer / Herbst 2027
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
389900 €
4.745,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
32800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 32.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
417.194 €1
Kaufpreis
389.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.849 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mietingen (88487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine, beschauliche Gemeinde Mietingen - gelegen im Herzen Oberschwabens - gehört im Kreis Biberach mit ihren ca. 4.500 Einwohnern zu den kontinuierlich wachsenden Landgemeinden. Ein lebhaftes Gemeinde- und Vereinsleben zeichnet diesen Ort aus und steht für Gemeinschaft und nachbarschaftlichen Zusammenhalt.

Viel Natur und beeindruckende Schutzgebiete ermöglichen besonders jungen Familien, naturnah zu wohnen und trotzdem die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur zu genießen. So verfügt Mietingen über Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Veranstaltungshallen.

Die herrliche Landschaft rund um Mietingen lädt ein zu wunderschönen Radtouren und vielfältigen Wanderungen, zum Baden in einem der zahlreichen Seen oder einer Tour durch den Barfuß-Pfad in Baltringen. Ebenso sind viele Sehenswürdigkeiten, Naturlehrpfade, Museen und laufende Ausstellungen zu entdecken.

Mietingen ist an die B30, an die Landstraße 265 und an verschiedene Kreisstraßen angeschlossen. Die Bahnhöfe in Laupheim und Schemmerberg sind mit dem Bus bequem und regelmäßig erreichbar.

Raus in die Natur, durchatmen und wunderschöne Landschaften entdecken. Ob ein spontaner Spaziergang nach der Arbeit oder ein geplanter Wochenendausflug mit der ganzen Familie: in Mietingen genießen Sie die Natur in unmittelbarer Umgebung.

Rauf auf das Rad und der Sonne entgegen! In herrlichster Landschaft einfach kurz abschalten und Körper und Geist etwas Gutes tun.

Entspannung pur - direkt vor Ihrer Haustür in Mietingen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Webseite - https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8111-11 Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 4,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 11

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mittelstraße 25/1, 88471 Laupheim
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6 Jahre Partnerschaft
Manuel WeberDein Kontakt
Online-ID: 2lsjt5h
Referenznummer: 8111-11
Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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