Exklusives Penthouse mit sonniger Dachterrasse & Bergblick in Wattens
EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT SONNIGER DACHTERRASSE & BERGBLICK IN WATTENS
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Penthousewohnung in der malerischen Gemeinde Wattens in Tirol. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl der Extraklasse. In ruhiger, zurückgezogener Lage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
WOHNEN MIT RAUM, LICHT UND WEITBLICK
Die im Jahr 2015 errichtete, neuwertige Penthousewohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem barrierefrei per Personenaufzug direkt bis zur Wohnung erreichbar. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 97,77 m² bietet die Immobilie insgesamt 4,5 Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch eine WG-Nutzung eignen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen unverbaubaren Panoramablick nach Süden. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lädt zu genussvollen Stunden ein.
KOMFORT & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Die Ausstattung entspricht höchsten Wohnansprüchen:
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Fußbodenheizung mit Fernwärme
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Wohnraumlüftung für dauerhaft angenehmes Raumklima
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Edle Dielen- und Fliesenböden
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Elektrische Raffstoren als Sonnenschutz
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Großzügige Raumhöhen und moderne Architektur
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Rollstuhlgerechte Ausführung
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
EINZIGARTIGE DACHTERRASSE
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 65,75 m². Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder der Blick in die Weite der Tiroler Bergwelt - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien. Ein frostfester Außenwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
ZUSÄTZLICHER STAURAUM & PARKMÖGLICHKEITEN
Zur Wohnung gehören:
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Zwei großzügige Kellerabteile
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Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig ausgezeichnete Infrastruktur. Busanbindung, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein komfortables, stressfreies Alltagsleben.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK
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Dachgeschosswohnung / Penthouse
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Wohn- & Nutzfläche: 97,77 m²
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Terrasse: 65,75 m²
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Baujahr: 2015 | neuwertig
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4,5 Zimmer | 3 Schlafzimmer
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1 Badezimmer |
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1 WC
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Lift | barrierefrei
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2 Tiefgaragenstellplätze
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HWB: 44 kWh/(m²a), Klasse B
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Verfügbar: nach Vereinbarung
KAUFPREIS € 875.000,-
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Fazit:
Dieses exklusive Penthouse bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und traumhaftem Ausblick - ideal für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel persönlich begeistern.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
