Wohnhaus mit großem Gartengrundstück in Osterhofen - Altenmarkt
Das Wohnhaus wurde ca. 1930 einstöckig in Massivbauweise errichtet, 1964 wurde das Wohnhaus aufgestockt. Aufteilung: KG.: Kellerraum mit Zentralheizung EG.: Flur, Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC. OG.: Flur, Spielzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon. DG.: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Eine Garage mit Nebenräumen befindet sich auf dem Grundstück. Die Fenster wurden 2007 erneuert, das Bad ca. 1980. Die Öl-Zentralheizung Fabr. Viessmann stammt aus dem Jahre 1990, der Brenner aus 1991. Öffentl. Wasserversorgung. Kanalisation. Glasfaser-Internetanschluß liegt bereits an der Grundstücksgrenze.
Energieausweisdaten: Bedarfs-Energieausweis vom 25.08.2025 Wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1930/aufgestockt 1964 Endenergiebedarf: 404,38 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenmarkt, Osterhofen / Altenmarkt (94486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ältere Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Osterhofen im Ortsteil Altenmarkt, einem Ortsteil, der sich durch seinen ländlichen Charme und seine ruhige, familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre herrlichen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die umliegende Natur einladen.
In Osterhofen-Altenmarkt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Für Pendler ideal ist die optimale Anbindung an die B8, welche eine zügige Verbindung in die benachbarten Städte Deggendorf und Passau gewährleistet. Auch das kulturelle und gesellschaftliche Leben kommt hier nicht zu kurz: Lokale Vereine und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.19, Distanz zum Gymnasium: 8.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 7.84, Distanz zum Bus: 9.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46
