Ebenes Baugrundstück mit super Schnitt - Schellbronn
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Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem herrlichen, ebenen Grundstück zu errichten, eingebettet in ein ruhiges und idyllisches Wohngebiet. Mit einer rechteckigen Form bietet dieses Grundstück eine optimale Grundlage für Ihre individuellen Wohnvorstellungen.
Merkmale
Bezug: sofort
694 m² Grundstück
Grundflächenzahl 0,4 Geschoßflächenzahl 0,8 maximale Anzahl Vollgeschosse II
eigene Zufahrt, kein Überfahrtsrecht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
315,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
226.818 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
7.818 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schellbronn, Neuhausen (75242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Neuhausen im Enzkreis verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in eine der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Wer hier lebt, profitiert von einer spürbar entspannteren Alltagslogistik als im direkten Stuttgarter Stadtgebiet und bleibt dennoch nah an den großen Arbeitgebern.
Alltag und Familienleben Direkt im Umfeld finden sich Angebote, die den Tagesablauf unkompliziert machen: Der Kindergarten Schellbronn sowie eine Kinderkrippe liegen in der Nähe, ebenso ein Spielplatz, der schnell zu Fuß erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie Lidl und Netto in der Umgebung zur Verfügung. Ergänzt wird das durch eine gute medizinische Basis mit Arztpraxen und Apotheken im nahen Umkreis.
Mobilität und Anbindung Die nächste Bushaltestelle Schwanen liegt praktisch um die Ecke, weitere Haltepunkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A 8 ein klarer Vorteil, die Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet zügig Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Auch der Flughafen Stuttgart ist über die A 8 gut angebunden und je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.
Arbeiten in der Region, ohne in Stuttgart wohnen zu müssen Im Umkreis von rund 35 Minuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere große Arbeitgeber und Entwicklungsstandorte der Region. Dazu zählen unter anderem Porsche in Stuttgart Zuffenhausen sowie das Porsche Entwicklungszentrum in Weissach. Auch wichtige Technologie und Entwicklungsstandorte wie Bosch in Renningen liegen in gut erreichbarer Distanz. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, die in der Automobilindustrie oder in angrenzenden Technologiefeldern arbeiten und dennoch ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen.
Vorteile gegenüber dem Wohnen im Stuttgarter Nahbereich Im Vergleich zu vielen Lagen rund um Stuttgart bietet Neuhausen im Enzkreis mehr Ruhe, weniger innerstädtischen Verkehrsdruck und ein Umfeld, das stärker auf Wohnen und Natur ausgerichtet ist. Gleichzeitig bleiben Sie durch die A 8 und die regionale ÖPNV Anbindung flexibel. Das Ergebnis ist ein Standort, der Beruf und Privatleben besser entkoppeln kann: tagsüber schnell bei den Arbeitgebern, abends ankommen in einer entspannteren Umgebung mit kurzen Wegen zu Betreuung, Spielmöglichkeiten und Nahversorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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