Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.608 €/m²
4 Zimmer • 153 m² • 901 m² Grundstück

Einfamilienhaus in 97616 Bad Neustadt/ Brendlorenzen

Kurzbeschreibung Attraktive Lage Objekt - Baujahr: 1980

- Grundstücksfläche: 901 m²

- Wohnfläche: ca. 153 m², auch möglich für 2 Wohnungen

- Garage mit ges. Geräteraum/Holzlege

- Sofort beziehbar

- Kachelofen im Wohnzimmer

- schön angelegter Garten

- große Terrasse für entspannte Stunden

- ÖL-Zentralheizung

- Werkstatt im Keller

- Partyraum mit Bar im Keller

- durchdachte Raumaufteilung

- doppelwandige Bauweise

Raumaufteilung:

Dachgeschoss: Bad, 2 Zimmer, Balkon, Flur

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Zimmer, Gäste-WC,
Speis, Terrasse

Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Gäste-WC, Partyraum,
Hobbyraum/Werkstatt

Merkmale

901 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmerzeuger 2003

Baujahr1980
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.607,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

435.189 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

36.189 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brendlorenzen, Bad Neustadt (97616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Neustadt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Die Stadt liegt am Fluss Saale und ist von malerischer Natur umgeben.
Bad Neustadt ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen.

Der Ortsteil Brendlorenzen liegt südlich der Stadt und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und liegt am Fluss Brend.
Hier findet man zahlreiche Wanderwege, die zu au
gedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Auch kulturell hat Brendlorenzen einiges zu bieten, mit seiner Kirche St. Laurentius und dem Heimatmuseum.

In Bad Neustadt und Brendlorenzen gibt es zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die Region ist auch für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter Golfplätze, Schwimmbäder und Wellnessangebote.
Alles in allem ist Bad Neustadt mit seinem Ortsteil Brendlorenzen ein reizvolles Ziel für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Erholungssuchende gleichermaßen.
Das Haus liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im Ortsteil von Bad Neustadt.

Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Allgemeinärzte, Metzger und Bäcker liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus verfügt Brendlorenzen über eine sehr gute Busverbindung, auch in unmittelbare Nähe der Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG

Meininger Strasse 31-37, 97616 Bad Neustadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank LinderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RRCMIGFUUL

Referenznummer: 1/20/143-143/010311

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