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690.000 €
5 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  1.110 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €
3.136 €/m²
5 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  1.110 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Extravagantes Einfamilienhaus in exponierter Wohnlage von Schramberg

In wunderschöner Aussichtslage von Schramberg liegt dieses extravagante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es bietet ca. 220 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem insgesamt 1.110 m² großes eingefriedetes Grundstück mit schönem Ausblick. Alle Räume sind großzügig, lichtdurchflutet und auf verschiedenen Ebenen verteilt. Untergeschoss: Zwei Zimmer, Bad mit WC, Technikraum, Ölvorratsraum, Kellerräume. Erdgeschoss: Einladende Diele, geräumiger und heller Wohn/Essbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon sowie die Terrasse, überdachtem Freisitz, Bad, separates WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum. Dachgeschoss: Großzügiges helles Studio mit modernem Wohnkomfort, ideal zum Entspannen. Das Objekt wurde 1974 erbaut. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Dach wurde erneuert und gedämmt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der vorhandenen Doppelgarage. Die Immobilie liegt entlang einer Anliegerstraße in einer sehr ruhigen Wohngegend mit unverbaubarem und wunderbarem Ausblick auf Schramberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich einen individuellen Eindruck dieses Schmuckstücks zu gewinnen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.110 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 2 Garagen
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
3.136,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
762.933 €1
Kaufpreis
690.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schramberg mit circa 20.000 Einwohnern liegt inmitten des schönen Schwarzwalds und bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. In der Fußgängerzone finden Sie netten Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Eine reichliche Auswahl an Supermärkten sind in einer Autominute vorzufinden.

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Ăśber den Anbieter

Lienberg 36, 78713 Schramberg
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Partnerschaft
Frau Ute DettlingDein Kontakt
Online-ID: 2nt6t5f
Immobilienservice Dettling - Ute Dettling
Immobilienservice Dettling - Ute Dettling
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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