In Giengen an der Brenz steht diese attraktive und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Garage zum Verkauf. Ein sonniger Balkon mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Die Einheit liegt im Erdgeschoß eines stattlichen Mehrfamilienhauses.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 grundsaniert. Die Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2024 in Folge des Mieterwechsels statt.
Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,45 m², hell und freundlichen Charakters wurde renoviert und wartet auf Sie als neuen Eigennutzer oder Anleger.
Ein Kellerraum und eine Garage runden das individuelle Angebot ab. Die Garage ist im Kaufpreis bereits inkludiert. In gemeinschaftlicher Nutzung steht Ihnen darüber hinaus noch ein Wasch- und Trockenraum im Keller des Anwesens zur Verfügung. Die Einheit ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.693,75 €/m²
Provision für Käufer
3,8% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Giengen, Giengen an der Brenz (89537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Was man zum Leben benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar. Dabei bietet sich Ihnen ein Mix aus Einzelhandelsunternehmen, Ärzten, Banken, Gaststätten, Schule, Kindergarten und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die gewachsene Bebauung der Umgebung wartet auf mit grünen Plätzen, einem urbanen Flair und einer belebten Stadtmitte, welche in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die verwinkelten Gassen der Altstadt Giegens laden zudem zum Bummeln und Flanieren ein. Hier kann man's aushalten! Wem das gleichwohl nicht genügen mag - der Bahnhof befindet sich fußläufig, in einer Entfernung von rd. 10 Minuten. Die zentrale Lage der Wohnung spricht für sich. Beispielsweise benötigen Mitarbeiter der Firma Bosch kein Auto um zur Arbeit zu gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEVEREINBARUNG
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,8% Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,2% zzgl. 19% USt. = 3,8% Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
