Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
3.099 €/m²
6 Zimmer • 192 m² • 1.300 m² Grundstück

Modern wohnen vor den Toren Ratzeburgs - großzügiges Zuhause mit viel Lebensqualität!

Modern wohnen vor den Toren Ratzeburgs - großzügiges Zuhause mit viel Lebensqualität! Ein Ort zum Wohlfühlen: Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert mit hellen Räumen, einem großzügigen Grundstück und viel Freiraum für die ganze Familie. Nebengebäude und Ausbaureserven eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.300 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Weitläufiges Grundstück mit viel Potenzial
- Großzügige und helle Räumlichkeiten
- KfW-Effizienzhaus 70
- Gepflegter Zustand mit modernem Erscheinungsbild
- Fußbodenheizung im EG sowie im Badezimmer im OG
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Landhausküche inkl. Marken-Elektrogeräten
- Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
- Sonnige, überdachte Süd-West-Terrasse
- Ca. 80 m² großer Dachboden als Ausbaureserve
- Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Praktisches Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

3.098,96 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

663.425 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

68.425 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziethen, Ziethen bei Ratzeburg (23911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Miroslav ValoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FZUKGW1DQ8

Referenznummer: 217935

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