Einfamilienhaus zum Kauf 635.000 € 6 Zimmer 192 m² 1.300 m² Grundstück Ziethen Ziethen bei Ratzeburg 23911

Einfamilienhaus zum Kauf
635000 €
3.307 €/m²
6 Zimmer • 192 m² • 1.300 m² Grundstück

Großzügiges, modernes Einfamilienhaus (BJ 2013) mit ca.1.300 m² Grundstück in Ziethen bei Ratzeburg!

Großzügiges, modernes Einfamilienhaus (BJ 2013) mit ca.1.300 m² Grundstück in Ziethen bei Ratzeburg! Ein Zuhause mit viel Freiraum: Lichtdurchflutete Räume, ein großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial sowie ein Nebengebäude schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eine mögliche Ausbaureserve eröffnet zusätzliche Perspektiven.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.300 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Weitläufiges Grundstück mit viel Potenzial
- Großzügige und helle Räumlichkeiten
- KfW-Effizienzhaus 70
- Gepflegter Zustand mit modernem Erscheinungsbild
- Fußbodenheizung im EG sowie im Badezimmer im OG
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Landhausküche inkl. Marken-Elektrogeräten
- Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
- Sonnige, überdachte Süd-West-Terrasse
- Ca. 80 m² großer Dachboden als Ausbaureserve
- Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Praktisches Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

3.307,29 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

708.025 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

73.025 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

41.275 €

Provision für Käufer (3%)

19.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziethen, Ziethen bei Ratzeburg (23911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Miroslav ValoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FZUKGW1DQ8

Referenznummer: 217935