Kurzbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus am Ortskern!
Objekt
Unweit des Ortskerns von Bad Sachsa, in ruhiger und doch gut angebundener Lage befindet sich dieses moderne Fertighaus mit hochmodernem Komfort! Pkw-Stellfläche ist vorhanden; ein Carport kann beantragt werden! Auf zwei Grundstücken angelegt bietet dieses Einfamilienhaus höchste Wohnqualität: Im Erdgeschoss wird man von einer offenen Diele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss empfangen! Kernstück ist das große Wohn- & Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche), dem Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer (Büro) und einem Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss, über eine offene Galerie, sind drei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Dusch- & Wannenbad vorhanden. Zudem "Smart-Home": Netzwerkanschlüsse in allen Räumen (38x), Lichtregelung, Rollladenschaltung (EG), Belüftung / Temperatur / Luftfeuchte / CO / Brauchwassertemperatur, auf Glasfaser vorbereitet, Alarm- und Rauchmeldesystem!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.080 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieFertighaus
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.064,29 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
471.814 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
42.814 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sachsa (37441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der heilklimatische Kurort Bad Sachsa liegt am Südrand des Harzes und begrüßt seine Besucher auf der sonnigen und lieblichen Seite des Harzes mit milder und gesunder Natur und Luft. Der wunderschöne Ortskern bietet den Besuchern und Einheimischen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Überall findet man überdies verspielte Erinnerungen an die Baukunst der vergangenen Jahrhunderte. Mittendrin farbenfrohe Parkoasen, naturbelassene Wiesen, Seen und Teiche. Am Grünen Band gelegen, bietet Bad Sachsa seinen Gästen die Möglichkeit die vom Mauerbau 1961 bis zum Mauerfall 1989 fast unberührte Tier- und Pflanzenwelt entlang des Grenzstreifens der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu bestaunen. Verkehrstechnisch besteht gute Anbindung über die B243 sowie das DB-Schienennetz an die größeren Städte Göttingen, Hannover, Nordhausen (Thür.), Erfurt oder Halle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
